房屋购置税

房屋购置税概述
　　房产购置包括以下收费：
　　

购置税

契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2％的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4％的契税。
　　手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5％的交易手续费。
　　印花税：买卖双方各交纳房价款万分之五的印花税。房屋购置税的算法
　　根据评估价格、面积入座
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
　　4、交易费3/平方，买方；
　　5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；