双周供还款法

　　双周供还款法是打破传统的按月还贷周期，为贷款客户制定的每两周归还一次贷款的计划，每次还款额约为原月供的一半左右。选择“双周供”后，由于银行每两周扣款一次，客户还款率相对提高了，可适当帮客户节约贷款本金的使用，因此客户负担的利息会减少。

　　适用人群：此种方法是个完全的“舶来品”，主要适应国际惯例（特别是欧美国家）的周薪制客户，因此，对外籍人士或外企雇员且仍旧采用周薪制的职员比较适合。

　　采用双周供还款与按月还款法相比，好处很明显：大大减少利息负担、有效缩短还款期限。比如一笔50万元30年的按揭贷款，按基准利率6.12％计算，采用双周供还款可以比按月等额还款法节省利息 115186元，节省比例高达19.42％；缩短还款期64个月（近5年半），即30年的月供还款采用双周供，贷款将在24.7年还清。　　如果按优惠利率5.51％计算，采用双周供还款可以比按月等额还款法节省利息92303元，节省比例高达17.64％；缩短还款期59个月（近5 年），即30年的月供还款采用双周供，贷款将在25.1年还清。

　　双周供可以减少利息负担、有效缩短还款期限。银行每两周扣款一次，客户还款频率提高了，银行帮客户节约了贷款本金的使用，因此客户负担的利息减少了，还款期限也缩短了。
　　
　　双周供相比按月还款而言差别很小，双周供仅是等额月供的一半，它的每月实际还款额几乎相当于原来的按月还款额，基本不会增加还款压力。

　　简单来说，“双周供”还款是对原等额月供的对半分开加快还款，因此还款者可以在基本不增加还款压力的情况下，以较短的时间提前偿还贷款本息，与月供基本相同的同期限等额还款相比，客户减少了大量的利息支出。

　　在选定了贷款期限的情况下，采用双周供还款与按月还款法相比，好处很明显：大大减少利息负担、有效缩短还款期限。比如一笔50万元30年的按揭贷款，按基准利率6.12％计算，采用双周供还款可以比按月等额还款法节省利息132370 元，节省比例高达22.32％；缩短还款期69个月，即30年的月供还款采用双周供，贷款将在24.25年还清。

　　如果按优惠利率5.51％计算，采用双周供还款可以比按月等额还款法节省利息 105972元，节省比例高达20.27％；缩短还款期63个月，即30年的月供还款采用双周供，贷款将在24.75年还清。双周供相比按月还款而言差别很小，双周供仅是等额月供的一半，它的每月实际还款额几乎相当于原来的按月还款额，基本不会增加还款压力。

　　“双周供”的还款方式，对收入较为稳定和均衡者较为适合，由于月收入的相对固定，这个群体不愿意增加每月还款压力，而在有额外收入来源的时候，希望通过小额提前还款来节省利息。

　　据银行方面称，“双周供”能节约如此多的利息在于两方面：一是本金还款频率加快，节约了客户对银行资金的实际占用；二是每月四周还多0－3天，全年还款26期，还款多了两期。

　　在深圳发展银行贷款的老客户，从原来的“月供”改为“双周供”，需要付出一定的费用。而在该行新贷款者则不收手续费。

　　对于目前在深圳发展银行没有按揭类房贷但正打算办理的客户，除了相关房贷业务的正常收费外，选择“双周供”还款，不再另行单独收费；对于目前在深圳发展银行有房屋类按揭贷款的客户，改“月供”为“双周供”则需要收取一定的一次性手续费，具体费用为按揭余额的0.2%，不足600元按600元交纳。

　　办理双周供与月供类贷款手续相同，贷款者只需在签署贷款合同时，选择“双周供”

　　或将原月供还款方式改变为“双周供”就可以了，银行会准备相关文件，贷款者只需签字确认即可。到了具体还款时，还款者只需每月将两期供款额（等于原月供，也许差几元）存进账号，银行会每两周扣款一次。与原来月供方式相比还款数额基本没有改变。

　　“双周供”与递减还款法是不同的概念。“双周供”是还款时间间隔期的差异，而递减还款是本息计算方法的差异。目前，“双周供”属于等额本息还款。

　　从利息的角度看，现有等额本息还款“双周供”与按月递减还款都为客户节省了很多利息，但对还款者的还款压力是不同的。“双周供”避免了递减还款法前期压力较大的缺点。

　　按月还款的话，合同中会显示总共需要还款的月份数，按双周还款的话，合同中则会显示总共需要还款的周数。银行把周数折算成月份数或者是年数，因此在折算出来的月份数或年数中会出现小数点，实际还款者只需以还款计划书为准即可。

　　对于同一贷款期限，选择“双周供”后，30万元贷款额所节省的利息与50万元贷款额所节省的利息按比例算就可以，比如，如果30万元贷款额节省的利息为1个单位的话，45万元贷款额所节省的利息就是1.5个单位，60万元贷款额所节省的利息就是2个单位。