买回买卖

买回买卖

买回买卖是一种再买卖关系，属于一种特殊的买卖，是指当事人在买卖合同成立时达成协议，由出卖人将来买回标的物的买卖合同。详言之，出卖人在把标的物出卖于买受人时约定，他在日后将再买回标的物的所有权。买回与典权较为相似，即都有融通资金并物归原主的功效，但二者是有区别的。买回是一种债权，标的物在出卖人交付给买受人时，其所有权归属于买受人。典权是一种用益物权，出典人在把典物交付给承典人时，典物的所有权仍归出典人所有。

（l）买回必须有期间限制。买回买卖的当事人可以约定买回的期限，但约定的期限不得超过5年。因此，出卖人在规定的期限内未行使买回权的，买回权消失。

买回买卖

（2）出卖人在买回时，不仅要支付原价金，而且若买受人因改善标的物而请求增加相应价款的，出卖人还要支付买回增加的费用。买回买卖的当事人可以约定买回标的物的价款。对买回标的物的价款没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充；不能达成补充协议的，买回标的物的价款等同于出卖该标的物时的价款。出卖人在买回标的物时，买受人因对该标的物进行改善而提高价值的，买受人可以向出卖人请求增加相应的价款。

（3）买受人在规定的买回期限内，不得自由处分标的物。由于出卖人约定日后将再买回标的物，因此，买受人的主要义务是交回标的物的所有权与出卖人，他不得自由处分标的物。但是，买受人可以依善良意愿使用标的物。如果买受人因过错致标的物灭失，不能返还标的物，则其必须承担违约责任。但是如果标的物非因买受人的过错而意外毁损、灭失的，则买受人不承担违约责任。

买回买卖虽然能够解决出卖人的资金周转问题，但由于出卖人可能日后还会买回标的物的所有权，因此，买回买卖限制了买受人对标的物的处分权，不利于物的流通。

1998年9月4日的（合同法草案）在第169条和第170条曾经规定了买回买卖：“买回买卖的当事人可以约定买回标的物的价款。对买回标的物的价款没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，买回标的物的价款等同于出卖该标的物时的价款。出卖人在买回标的物时，买受人因对该标的物进行改善而提高价值的，买受人可以向出卖人请求增加相应的价款。买回买卖的当事人可以约定买回的期限，但约定的期限不得超过5年”。但是，由于买回买卖在中国现实生活中尚处于新生事物，这方面的立法经验和审判实践尚不够充分，因此（合同法）在通过时就删去了该条款。但是，根据合同自由原则，出卖人与买受人完全可以缔结买卖合同。这是毫无疑问的。

[1] 什么是什么 http://www.shenmeshi.com/Business/Business_20090415135551.html