摘要: 名称废品 ：fèi pǐn 简介①不合出厂规格的产品。②破的、旧的或失去原有使用价值的物品：～收购站。[阅读全文:]
摘要: 什么是房屋开发成本 房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。 房屋开发成本的核算1 1．土地征用及拆迁补偿费或批租地价。 房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费或批租地价。能分清成本核算对象的，应直接计人有关房屋开发成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目，并记人“开发成本——房屋开发成本”账户的借方和“银行存款‘等账户的贷方。 房屋开发过程中发生的自用土地征用及拆迁补偿费，如分不清成本核算对象的，应先将[阅读全文:]
摘要: 非生产性支出（nonproductive; unproductive expenditure） 什么是非生产性支出 非生产性支出是指和生产成本没有直接关系的，比如管理费用、销售费用、销售税金及附加、营业外支出等期间费用。 财政支出中的非生产性支出是指与生产无直接关系的支出，主要包括非生产性固定资产支出、社会文教科学卫生支出、行政管理和公检法支出等。 非生产性支出基于交易成本理论的分析1 以Coase(1937)开创的新制度经济学认为，交易成本是影响资源配置的重要因素。张五常(1[阅读全文:]
摘要: 什么是房地产成本 房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象，以正常生产经营活动为前提，根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房地产成本按照资金进入企业的形态分类，可以分为采购成本、开发成本和经营成本。 由货币形态转变为储备形态过程中的资金构成采购成本。购入物资的采购成本包括：（1）买价；（2）运杂费；（3）流通环节交纳的税金、外汇价差；（4）采购保管费，即企业的材料物资供应部门和仓库在组织材料物资采购、供应和保管过程中发生的各项费用。其中第（1）、（3）项[阅读全文:]
摘要: 副产品（byproducts/by-products） 什么是副产品 副产品是指在生产主要产品过程中附带生产出的非主要产品。 副产品的特点 副产品的主要特点： （1）副产品是企业的次要产品，不是企业生产活动的主要目标。 （2）销售价格较低，销售收入大大低于主产品，在企业总销售收入中的比重很小。 副产品的成本计算 主副产品的区分并不是绝对的，甚至可以相互转化。 原来的副产品，由于新的用途而提高售价，就可能从副产品上升为主产品。例如，焦炭与煤气就取决于企业的生产目标，以生产煤[阅读全文:]
摘要: 废品损失（loss of waste/spoliage and defective work losses） 什么是废品 生产中的废品是指那些质量不符合技术标准的规定，不能按照原定用途加以利用的，或是只有通过加工修复后才能利用的产成品和半成品，而不论它们是在生产中发现的，还是在入库后发现。 废品按其不符合技术标准的程度，分为可修复废品和不可修复废品两种。 可修复废品指在技术上可修复，并且支付的修复费用在经济上是合算的。 不可修复废品指在技术上不能修复或者技术上虽然可以修复，但支付[阅读全文:]
摘要: 辅助生产费用(Expense of Auxiliary Production/auxiliary production expenses) 什么是辅助生产及其费用 辅助生产指主要为基本生产车间、企业行政管理部门等单位服务而进行的产品生产和劳务供应。有时也对外销售和服务。 辅助生产费用，是指企业所属辅助生产部门为生产提供工业性产品和劳务所发生的各种辅助生产费用. 辅助生产费用的归集 为了归集所发生的辅助生产费用，应设置“辅助生产”或“生产成本─辅助生产 成本”科目，按辅助生产车间及其生[阅读全文:]
摘要: 什么是代建工程开发成本 代建工程开发成本是指房地产开发企业接受有关单位的委托，代为开发建设的工程，或参加委托单位招标，经过投标中标后承建的开发项目所发生的各种费用支出。 代建工程开发成本的核算对象 代建工程开发成本的核算对象，应根据各项工程实际情况确定。成本项目一般可设置如下几项： (l)土地征用及拆迁补偿费； (2)前期工程费； (3)基础设施费； (4)建筑安装工程费； (5)开发间接费。 在实际核算工作中，应根据代建工程支出内容设置使用。 代建工[阅读全文:]
摘要: 短期成本(short run cost) 什么是短期成本 短期成本是指厂商在短期内生产一定产量需要的成本总额，它是短期内每一产量水平的固定成本和可变成本之和。 所谓短期，是指在这期间厂商不能调整其生产规模，即在厂商投入的全部生产要素中，只有一部分生产要素是可以变动的，而另一部分则固定不变。例如，在短期内厂商可以调整原料、燃料及生产工人数量这类生产要素，而不能调整厂房、设备等生产要素。因此，短期内生产要素分为两部分：随产量变动而变动的称为可变生产要素；不能随产量变动而变动的称为固定生产要素。[阅读全文:]