摘要:什么是投资决策投资决策是企业所有决策中最为关键、最为重要的决策，因此我们常说：投资决策失误是企业最大的失误，一个重要的投资决策失误往往会使一个企业陷入困境，甚至破产。因此，财务管理的一项极为重要的职能就是为企业当好参谋把好投资决策关。 所谓投资决策是指投资者为了实现其预期的投资目标，运用—定的科学理论、方法和手段，通过一定的程序，对若干个可行性的投资方案进行研究论证，从中选出最满意的投资方案的过程。投资决策分为宏观投资决策、中观投资决策和微观投资决策三部分。下面所讲的房地产投资决策主要是指房地产[阅读全文]

摘要:固定资产投资决策(Fixed Assets Investment Decision-Making) 固定资产投资决策概述 　　固定资产投资决策是企业的一项重要决策，是由投资决策的基本程序和整个决策过程中各种不同的评价方法及决策的不确定性分析综合反映的。其决策指标很多，其中贴现现金流量指标考虑了资金的时间价值，是一类比较理想的指标。 固定资产投资决策的程序　　固定资产投资决策的程序一般分为以下步骤：　　( 一 ) 固定资产投资项目提出 　　( 二 ) 固定资产投资项目评价 　　( 三 )[阅读全文]

摘要:什么是长期投资决策 　　长期投资决策是指拟定长期投资方案，用科学的方法对长期投资方案进行分析、评价、选择最佳长期投资方案的过程。长期投资决策是涉及企业生产经营全面性和战略性问题的决策，其最终目的是为了提高企业总体经营能力和获利能力。因此，长期投资决策的正确进行，有助于企业生产经营长远规划的实现。 长期投资决策的特点 　　①长期投资决策占用资金庞大； 　　②从内容方面来看，长期投资决策主要是对企业固定资产方面进行的投资决策； 　　③长期投资决策的效用是长期的； 　　④长期投资决策具有不易逆[阅读全文]

摘要:什么是债券投资决策 　　债券投资决策是指作为投资人的企业根据现有的可支配资金，在风险与收益均衡原则的指导下，通过对债券市场状况的分析研究，对投资时机、投资期限、拟购入的债券等做出选择的过程。 债券投资决策的内容 　　债券投资决策包括三项内容，即对应否买进某种债券的选择、对应付继续持有某种债券的选择、对应否立即售出某种债券的选择。 债券投资决策的几个基本问题 　　从理论方面看，债券投资决策应考虑的问题包括： 　　①可支配的资金数额问题。 　　②投资收益问题。 　　③投资风险问题。 　　债券投资决策[阅读全文]

摘要:什么是房地产投资决策 　　所谓房地产投资决策，是指对拟建房地产投资项目的必要性和可行性进行技术经济分析，对可以达到目标的不同方案进行比较和评价，并作出判断，选择某一方案的过程。 房地产投资决策概述1 　　房地产投资决策对房地产业和房地产市场的完善和发展具有十分重要的意义。房地产由于其空间的固定性特征，一旦决策完成付诸实施，将很难随意移动和变更。另外，房地产投资建设周期长、占用资金量大，一旦开工建设就不能中断，要力求缩短工期，在最佳时机投入市场。房地产投资还关系着人民的基本需要和生活质量的提高[阅读全文]