土地交易价格指数

什么是土地交易价格指数
　　土地交易价格指数指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格的变动趋势和程度的相对数。
　　土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格，不包括土地的后继开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。它包括居民住宅用地、工业用地、商业旅游和娱乐用地及用于建造办公、教育、医疗科研、服务用房等其他综合用地四部分。土地交易价格指数，就是指反映一定时期内土地交易价格变动趋势和变动程度的相对数。
　　土地交易价格指数的主要分类为住宅用地、工业用地、商业、旅游用地等。
土地交易价格指数的意义
　　土地交易价格指数是反映房地产开发商或其他建设单位，为取得土地使用权而实际支付价格的变动情况。
土地交易价格指数的编制计算
　　土地交易价格指数的计算，是以上一年各类用地的成交额占全市土地总成交额的比重作为权数，采用加权算术平均法计算出来的。
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