定金责任

什么是定金责任
　　定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
定金责任的特点
　　第一，我国合同法所规定的定金在性质上属于违约定金，适用于债务不履行的行为。
　　第二，定金责任是一种独立于其他责任形式的制裁措施。
　　第三，从性质上看，约定定金具有从合同的性质，它以主合同的存在为必要条件。
定金责任、损害赔偿和实际履行
　　定金责任乃是一种独立的责任形式，其适用不以实际发生的损害为前提，定金责任的承担也不能替代损害赔偿。
　　定金责任能够与实际履行并存，但当事人特别约定其设定的不是违约定金而是解约定金，则当事人可以在抛弃定金或双倍返还定金以后解除合同。免除其继续履行合同的义务。