委托购房合同

什么是委托购房合同
　　委托购房合同是一种新型的委托合同。随着房改政策的不断深化，购房货币化已经成为现实。住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题。但对于绝大多数人来说，不了解如何购房、购什么样的房比较合算，因此，委托他人帮助购房就成为必要。
签订委托购房合同的注意事项
　　(1)要明确委托事项，即委托人委托受托人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等。
　　(2)要明确委托费用。包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用，以及费用的支付方式和期间。
　　(3)要明确双方的权利义务。受托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作假，损害委托人的合法权益；委托人应当按时支付委托费用等。保管、委托合同类
委托购房合同样本
　　委托人：________________________
　　受托人：________________________
　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
　　一、委托事项：
　　委托人授权______办理有关购买商品房______套的各项事宜。
　　二、授权范围：
　　1.购买的商品房共______套，总面积在______平方米之内；
　　2.商品房的购入价应掌握在______元／每平方米至______元／每平方米之间；
　　3.商品房所在位置，可在______市______区______路以东______，路以西，______路以南，路以北范围之内选购；
　　4.其他。
　　三、委托报酬：
　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费______元。
　　四、完成委托事项所需费用：
　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
　　五、各项费用的支付方式和期限：
　　委托酬金在合同签订后______日之内，先付______%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
　　其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。
　　所有经费往来均通过银行结算。
　　六、委托授权期限：自年月日起，至年月日止。
　　七、双方当事人的权利与义务：
　　1.委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；
　　2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；
　　3.________________________________________________。
　　八、争议的解决方式：
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
　　1.提交______仲裁委员会仲裁；
　　2.依法向人民法院起诉。
　　九、双方议定的其他事宜：________________________________________________
　　委托人：(签章)　　　　　　　受托人：(签章)
　　地址：　　　　　　　　　　　　 地址：
　　邮政编码：　　　　　　　　　　邮政编码：
　　法定代表人：(签字)　　　　　　法定代表人：(签字)
　　委托代理人：(签字)　　　　　　委托代理人：(签字)
　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：
　　银行账号：　　　　　　　　　　银行账号：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 合同签订地点：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 合同签订时间：　年　月　日