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银行暂停房贷

银行暂停房贷

银行暂停房贷指国内多地银行暂停房贷业务,主要是因为连续9次上调存款准备金率约冻结银行资金3万多亿 银行资金开始短缺今年的信贷资金情况可能比预计的还要糟糕。

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事件

成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务,不再放款。
  成都有银行停办房贷
  在成都,有银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务,而也有银行则言辞含糊,仅表示说有可能不能放款。而在武汉市,多家都明确表示停办个人房贷按揭业务,而部分虽然还在办理房贷业务,但是也只支持合作楼盘的申请。除了上述两地外,四川乐山等地也有银行短期停办了房贷业务。
  记者从北京各家银行获悉,目前银行个人房贷按揭业务受理正常,没有出现停贷现象,但是信贷额度确实也比较紧张。
  停贷源自资金短缺
  一家股份制银行的人士表示,完全停贷并不现实,因为毕竟会不断有很多贷款到期形成循环,但不可回避的是在存款准备金率一再提升的背景下,银行资金开始短缺,尤其是吸储能力较差的中小银行。“不过,不做业务怎么行呢,银行不会停贷的。”这位负责人说。

  沈阳有银行“无米下锅”
4月份还没过去一半,沈阳有银行信贷额度就已经用尽。银行“无米下锅”,申请房贷的市民也只能干等。
  记者昨天随机咨询了沈阳地区多家银行个贷部门,发现沈阳地区目前暂时没有停办个人房贷业务的银行。不过,中信银行个贷员张晨表示,“我们银行4月份的信贷额度已经用完了,我手里大概积压了10多个客户的贷款申请,都是在等额度放款的。”据张晨说,自今年起,基本每个月不到中旬,贷款额度就会用完。想要放款,就要等待新的贷款额度批下来。
  对于这种客户需要“等额度”的说法,多家银行表示认同。但是究竟要等多久,银行说法也比较含糊。中国建设银行信贷部门工作人员表示,“从接件到最后放款,正常需要半个月左右的时间,如果慢的话就不好说了。”

分析

  银行暂停房贷,资金短缺是主因。对于停办房贷的原因,银行表示主要是因为存款准备金率不断提高,资金短缺,“不是不想做,而是实在没钱做”,某国有大行武汉某支行的个贷部经理如是说。
  央行自去年以来连续9次上调存款准备金率,大约冻结银行资金3万多亿元。目前,大型商业银行准备金率已经达到了20%的历史高位。但这还仅仅是开始,在适度从紧的货币政策的指导下,存款准备金率依然还有继续上调的空间。


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