大连期货大厦

项目简介
　　项目名称：大连国际金融中心A座-大连期货大厦

大厦地址：大连市沙河口区会展路129号

邮政编码：116023

建筑规划
　　大连国际金融中心A座—大连期货大厦，总建筑面积217,090平方米，地上53层，地下3层，写字楼占地面积近12万平方米，停车位1600个，建筑总高242.8米，为东北目前建成的第一高建筑，具有国际标准的硬件指标，俯瞰山、海、城市3重景致，整个区域绿化率高达43.80%，独有近2万平米的城市中心绿化广场，与世界第一大广场遥相呼应，堪称“城中之城”。
　　国际商务交流，需要国际化的顶级平台”，期货大厦深谙其道，它聚集城市生活的多种元素，犹如一块强有力的“磁石”，形成磁流，产生磁影响力，指引前进的方向，看齐世界顶级的商务空间，吸引全球权威人士汇聚于此，启迪无限智慧，孕育多样文化的“城市”，形成一股像周边散发的影响力，它必将成为未来城区的新势力。建筑科技
　　建筑防震: 超耐火、强抗震，国际品质坚若磐石。建筑结构受力合理，有利于结构竖向承重及具抗风、抗震性能。在期货大厦的建筑上，采用的钢框架混合结构兼具钢结构和混凝土结构两者的优点。为提高建筑整体牢固性，在结构构件承载能力的安全性、结构的整体牢固性与结构的耐久性等几个方面进行严控，参考和借鉴国际建筑用钢标准，将建筑用钢满足低屈强比、窄屈服点、抗层状撕裂和良好的焊接性等特点，使建筑达到7度抗震强度，充分保障建筑的坚久耐用
　　无柱空间：大厦在空间上采用无柱式设计，充分考虑不同类别、不同体量下的商务需求。以大跨度、大尺寸产生宽敞的视觉效果，形成敞开式自由办公，使空间得以百分百充分利用，并可随意进行格局处理，达到最高划分满意度。同时方便装修，可将空间个性组合、合理利用。以布局天下的睿智布局方寸，足以尽显领袖本色。
　　扁梁设计：大连国际金融大厦A座——期货大厦，高尚商务办公追求空间开扬，明阔视觉满足身份尊崇。建筑设计运用扁梁设计，增加室内空间感，达到户型进深最大不超过8米，保证空间自然采光和通风条件，业主可充分享受阳光办公。无论是空间体验还是工程实践，扁梁设计均认证了空间结构的优越性能。
　　绿色科技办公：期货大厦是东北唯一获建设部节能省地性建筑科技示范项目，优良的规划设计，高标准的建筑结构及施工质量，充分满足建筑节能、节地、节材、节水、环保保障与信息化技术等要求。从大厦每毫米的细节上，都流溢出对美学的追求，引进国际前沿5A智能设计，做到OA（办公智能化）、BA（楼宇智能化）、CA（通讯智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）五项智能设计，为您提供安全舒适的办公环境。
　　气派大堂，铸造企业形象：9.5米挑高，让出足够空间，建筑的美是空间的艺术，长宽高闪烁着智慧的灵光，建筑元素与人性化的色彩光感交相辉映，在创造空间气势的同时焕发出现代商务建筑的人本关怀精神，大厦建筑内部为您营造出世界的感觉，特有气派商务大堂，空间开敞通透，堂皇尊贵，
　　可开启Low-E低辐射中空双层玻璃外墙：光是设计师手中成就空间氛围的重要缔造者，期货大厦采用双银LOW-E玻璃，外观现代、美观。其玻璃保温性能、可见光透过性、透明度均世界领先，它不但有效地限制夏季室外的背景热辐射进入室内，产生最优冬季保温性能，还能挡住部分紫外线、红外线对人体的伤害，更好的让时空的光影在建筑上更迭，为塔尖企业提供5A健康办公环境
　　原装TOSHIBA垂直电梯，互动世界的商务脉搏：大厦一切按照国际领先标准打造值得世界期待的商务建筑。为满足商务人士对时间的分秒必争，大连国际金融大厦A座采用23+6(扶梯)部原装东芝电梯，将世界顶端科技引至大厦。优化的设计，最大限度地减少高峰时期的待梯时间。电梯的数量和最高7米/秒梯速，刷新大连梯速和梯数最高和最多的纪录。
　　10000兆光纤网络及网络地板覆盖，高速掌握国际时讯： 以国际水准来建设网络信息的平台，以巨资投建万兆光纤网络，为会员、客户和租户，提供多功能、高速、畅通、安全、稳定的计算机网络和通讯网络服务。以10000兆带宽互联, 采用最先进的宽带IP网络技术，实现网络双通口。
　　-100mm架空地板，超低高度安装网络地板，地板间高度任意可调，棋盘式布线，维修方便简洁，模块式线槽，可直接布线，揭开盖板即可安装插座，无需切割地板，从根本上解决了您的后顾之忧，与细节处体现商务价值。
　　VAV空调，三路供电：大厦采用VAV空调系统，根据建筑室内空调负荷的变化而调整送风量，达到舒适、节能的目的。系统带有风机，可实现加压、送新风，可自动调节室内的温度和湿度和抑制微生物、细菌的滋生与繁殖。
　　三路电源供电，保证70伏安/平方米，供电路数的提高，让每一回路的芯片负荷有所降低，稳定性相应提高，有效地解决了线路中的突发事件，为商务网络环境的可持续性提供了相对的供电保障，让您与世界的沟通畅通无阻。
　　电动窗帘 ：大厦采用荷兰亨特集团旗下电动窗饰产品“乐思富”（Luxaflex），“乐思富”窗饰所有物料均从欧美进口，运用首创的滚轧成型和卷材滚涂的加工技术制造的产品，以独特的蜂窝状结构和中空隔热层，使室内保持恒温，冬暖夏凉，节省能源。它经高温、高压、防静电处理，表面防霉防尘，不易退色，不易脱落，不易折曲，不易变形；它以独特的遮阳和调光功能及其丰富的色彩和优雅的线条感，满足现代化办公对窗饰的需求。“
　　天花 ：因为要配合大厦的整体设计，大厦采用德国进口欧华玛（OWA）矿棉天花板，OWA天花拥有精良的德国生产工艺，严谨的德国品质控制，让德国OWA的产品以优秀的品质驰誉业界。德国OWA始终致力于产品技术的持续发展，OWA的产品体系一直不断的在创新，德国OWA至今在全球的吊顶产品领域内始终拥有最先进的技术，全面丰富的产品组合满足世界各国客户的需求，OWA的产品行销全球80多个国家和地区，优秀的产品品质广受赞誉，具有防潮，隔音，隔热等优良特性。
　　石材 ：众所周知，石材越天然，其环保性能越好。期货大厦选用的石材和天然木材、泥土一样，是会呼吸的多孔低碳环保材料、无辐射、纯天然，并不像之前传言的“有辐射”“不健康”。大厦地面采用欧洲进口纯天然波纹米黄石11,000㎡，墙面为30,000㎡纯天然木化石，来自葡萄牙。
　　室内灯光：采用广东三雄公司出品并为期货大厦特别设计的室内灯光照明系统，该系统在色温的处理上特别打造，给人一种温暖、舒适、节能的同时达到绿色办公的环境。该品牌同时应用于2008北京奥运会（鸟巢）、2010上海世博会、广州亚运等。
　　期货广场：在全球倡导“保护环境、保护地球”的今天，期货大厦以植物造景为主，突出体现自然生态与现代城市相结合的规划理念，在2万多平米的广场上设置近43.8%的大型绿化带，充分发挥了作为城市绿化隔离带高绿量氧吧的作用；同时综合考虑城市交通、环境保护、旅游观光等方面，与星海广场遥相呼应，使期货广场成为大连市第一个“城市商务区氧吧”。
　　安防系统：大楼内所有消防货梯前室门口处均安装门禁系统，使用刷卡方式控制人员通行（由前室进入楼层刷卡），并有详细纪录。在二层至十三层（包含十四、二十六、四十层）为交易所内部使用，除在消防货梯前室门口处安装门禁系统外，各个房间及消防通道门口处也安装有门禁系统，全部使用刷卡通行并有详细纪录。无授权人员无法进入。在火灾发生时，由消防报警系统发出信号，门禁系统在接到信号后自动切断。使各通道、房间门可自由通行。大楼共设有摄像头约500—600部左右，主要安装于地下停车场、电梯内、楼层内及各通道口。室外广场有32部室外摄像机，采用室外彩转黑快球式摄像头，监控广场各个部位。为了保障组环圈,期货大厦采用监控自动报警系统,监控系统可对显示画面进行自动对比,并可进行动态报警,对画面进行跟踪录像。
　　其次，大厦门禁系统会对来访者进行过滤，无授权人员无法进入，如来访者强行进入，系统则会进行自动报警。
　　同时，大厦1600个停车位解决了高端写字间最为棘手的停车位问题，而创造城市第一停车位数量。期货大厦地下停车场配有自动管理系统，七道快速前往地下停车场的道闸装有自动读卡器，分区域管理。外来车辆拥有专门区域停车，明确分区更好地保证用户车辆的安全性，确保往来车辆互不干扰，助理商务空间更胜一层。
　　期货大厦，以智能化科技配设荣耀与城市金融核心区域，在实现硬件智能化的同时，它终会承担起星海湾地标性建筑的领袖使命，引领城市博弈全球资本市场。