银行贷款利率
银行贷款基准利率
各项贷款 | 单位:% |
六个月 | 4.86 |
一 年 | 5.31 |
一至三年 | 5.40 |
三至五年 | 5.76 |
五年以上 | 5.94 |
2011年最新银行贷款利率表
各项贷款 | 单位:% |
六个月(含) | 5.85 |
六个月至一年(含) | 6.31 |
二,中长期贷款 | |
一至三年(含) | 6.40 |
三至五年(含) | 6.65 |
五年以上 | 6.80 |
三,贴现 | 以再贴现利率为下限加点确定 |
2004年,央行放开了银行贷款利率浮动范围,对银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制,要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。2010年末停贷政策
银行贷款利率
大部分银行早已完成全年任务小夏是一家股份制商业银行信贷科的科员,往年,这会儿他会非常忙碌,忙着为全年的放贷量做冲刺,而今年,他已经在家里闲待了一两个月了。小夏说,今年他放款达到7个亿,仅用了6个月时间就已经完成了全年任务。
“今年的信贷额度早就用完了,目前是无款可放,其次,即使有少许额度,这会儿也不想冲刺,因为今年年底前把任务冲得太高,不利于明年任务的完成。”小夏透露说,他们银行断贷已经两个月了。
和小夏一样,记者了解了多家股份制商业银行,许多银行在昨天并没有放款。
一家银行的信贷科负责人在接受记者采访时表示,“小银行这会儿还在为了完成任务而放款,那今年肯定是完不成了。”这位负责人表示,今年楼市行情是前所未有的膨胀,额度是前所未有的紧张,所以,大部分银行在九、十月份都已经完成全年放贷任务。
与中小股份制银行不同的是,几家国家大型银行仍然象征性地放款,“有毛不为秃,只要不断流,银行那也是在放款。”一家大型银行信贷科负责人说。
银行不放贷急煞买房人
银行的暂停放贷,急煞了许多“等贷”的买房人,特别是二手房买主。
一位刚看中龙江一套二手房的吴小姐告诉记者,为了在过户前先把房贷问题落实下来,她连续咨询了好几家银行,可没有一家银行能够保证在今年放款,各家银行的口径都差不多,至少要等到明年1月,贷款才可以放下来。
往年受理房贷,一般十天半个月左右肯定能放款,可今年不一样,有的二手房买主办了两三个月还没有等到贷款。一位二手房房产中介表示,对于一些面积大一些且房龄小一点儿的二手房贷款还好一些,等上几个月还能贷到款,而一些小面积、老小区的二手房有的银行干脆不给贷款。
一家银行信贷部信贷员向记者坦承,其实每年到了年底,银行贷款额度都比较紧张。但今年的额度比去年更为紧张,尤其是对私贷款,一方面是因为前三季度放贷量冲得较快,另一方面,近期央行数度提高存款准备金率,令商业银行的贷款额度“紧上加紧”。此外,房产新政一道又一道地出台,现在银行又要认房又要认贷,所以,银行放贷的手续更多,这也直接影响到了放贷的速度。
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