摘要: 房地产界黑话。 房屋直过户,就是购买时可以直接在开发商处办理产权过户； 一般都是拆迁房或开发商处已经放了号的商品房。 一般是有人通过特殊关系在楼盘未进入市场(开盘)前，所获得的低价（或优惠）的房产。 某种程序上的违规操作，在温州非常流行。 因为新政策用税收来控制炒房，如非唯一的生活用房,则交易时： 个人所得税＝（目前售价－当初成交价－维修基金及契税－装修费用）×20％ 所以现在不少炒房者不以当时直过户的较低价格来计算“当初成交价”，以避免交太多的税。 事实上，[阅读全文:]
摘要: 债券私募发行是相对于公募的而言，是指向特定的少数投资者发行债券的方式。这里所指的特定的投资者，大致有两类：一类是个人投资者；另一类是机构投资者，如大的金融机构或是与发行人有密切业务往来关系的企业、公司等。 郑锦桥 中国企业海外融资上市的投行专家、国际资本市场研究高级分析师。 现任嘉富诚国际资本有限公司董事长、兼总裁，郑总毕业于英国Leeds 商学院MBA，天津商学院研究生院，中国注册会计师、高级会计师、注册税务师，1996年创办金桥联合会计师事务所[阅读全文:]
摘要: 税款征收方式是税务机关在组织税款入库过程中对纳税人的应纳税款的计算、征收、缴库等所采取的方法和形式。税款征收方式的确定遵循保证国家税款及时足额入库、方便纳税人、降低税收成本的原则。目前主要有以下几种方式：查账征收、核定征收、定期定额征收、代收代缴、代扣代缴、委托代征、查验征收。[阅读全文:]
摘要: 一、业务简介 中国工商银行开展代客外汇风险管理业务的基本原则，是根据客户企业的财务管理目标，通过运用各种金融工具，特别是各类衍生金融工具及其组合，协助客户对预期收入结构以及债务结构进行调整，力求使未来现金流入与未来现金流出的币种、期限相匹配，防范因国内外经济环境及汇率、利率变化带来的外汇风险，合理控制融资成本。 二、服务对象 有自营进出口权的企业和外贸、工贸公司，以及通过国内外外汇贷款进行融资的企业，有对未来外汇收入保值或债务成本管理需求者，均可向我行申请办理外汇风险管理业务。 三、[阅读全文:]
摘要: （信用卡式） 丛书名： 家庭新财源 作 者： 恒兆文化编辑部 编著 出 版 社： 机械工业出版社 出版时间： 2009-1-1 版 次： 1 页 数： 132 开 本： 16开 印 次： 1 纸 张： 胶版纸 I S B N ： 9787111255505 包 装： 平装 科学理财，从使用家庭记账簿开始：如果有储蓄，月初就计入预算，避免要么做守财奴，只知存钱不顾生活；要么做月光族，收入很多，积蓄却很少。 家庭记账，贵在坚持，记账让家庭消费更合理，记账可[阅读全文:]
摘要: 资产负债率， 又称举债经营比率，是负债总额与资产总额的比率，它反映了在总资产中气多大比例的资金来源是通过借债筹集的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。其计算公式为： 资产负债率=负债总额/资产总额*100% 资产负债率30%以下资本运作能力不高，应该加强。 资产负债率50%资产运作高手。 资产负债率70%以上很危险。[阅读全文:]
摘要: 转换比例=可转换证券面值/转换价格 转换比例是指一定面额可转换证券可转换成普通股的股数。用公式表示为：转换价格=可转换证券面值×转换比例[阅读全文:]
摘要: 税收经济分析就是利用相关的税收经济数据指标，进行统计和对比分析，从而揭示税收与经济发展的协调程度，查找税收管理中存在的问题，有针对性地采取加强管理的措施。[阅读全文:]
摘要: 多头对敲是同时买进一只股票的看涨期权和看跌期权，它们的执行价格，到期日都相同。 该策略对于预计市场价格将发生剧烈变动，但是不知道升高还是降低的投资者非常有用。[阅读全文:]
摘要: 什么是权证溢价 我们经常在买卖权证时都会考虑其溢价，以便判断其是否够便宜，风险是否够大？其实溢价到底对投资者有何意义？ 要清楚当中的意义，可先从溢价的公式开始： 【行使价+(认股权证价格×换股比率)】-正股价溢价(认购证)=×100%正股价正股价-【行使价-(认股权证价格×换股比率)】溢价(认沽证)=×100%正股价 这代表什么？以认购证为例，如果将公式分为两部份，首部份：【行行使价+(认股权证价格×换股比率)】，这部分可简称为【行使总成本】，换句话说，溢价就是：正股需要上升多少，投资[阅读全文:]