摘要: 股权资本成本概述 股权资本成本是投资者投资企业股权时所要求的收益率。估计股权资本成本的方法很多，国际上最常用的有红利增长模型、资本资产定价模型和套利定价模型等。 “股权资本成本”是根据金融学理论计算出来的要求投资回报率。假设某个上市公司的股权资本成本是10％，则意味着投资者的平均回报率必须达到10％才能补偿其投资于该股票的风险。 现在一般对股权资本成本的认识存在两种观点： 一、企业为取得和使用这部分资金所花费的代价，包括筹资成本和使用该资金的成本。 二、股权资本成本是投资于某[阅读全文:]
摘要: 什么是个别资金成本 个别资金成本是指各种筹资方式的成本，主要包括债券成本，主要包括债券成本、银行借款成本、优先股成本、普通成本和留存收益成本，前两者可统称为负债资金成本，后三者统称为权益资金成本。 个别资金成本的内容 (1)债券成本。 债券成本中的利息在税前支付，具有减税效应，但筹资费用一般较高，其计算公式为： 债券成本=年利息×(1-所得税税率)/债券筹资额×(1-债券筹资费率) 其中，年利息=债券面值×债券票面利息率。债券筹资额按实际发行价格确定。 (2)银行借[阅读全文:]
摘要: 什么是固定制造费用效率差异 固定制造费用效率差异是指由于实际工时与标准工时的不同而产生的固定制造费用差异。 在一定时期内，企业生产能力没有被充分利用以及劳动生产率的改变，而导致固定制造费用产生能量差异。因此固定制造费用能量差异还可进一步分解为两部分： 一部分是实际工时未达到标准能量而形成的闲置能量差异，称为固定制造费用生产能力利用差异；生产能力利用差异可体现现有生产能力是否充分利用； 另一部分是实际工时脱离标准工时而形成的固定制造费用效率差异。效率差异则可体现单位产品的生产效率是否改变[阅读全文:]
摘要: 什么是固定制造费用能量差异 固定制造费用能量差异是指固定制造费用预算与固定制造费用标准成本的差额，或者说是实际业务量的标准工时与生产能量的差额用标准分配率计算的金额，它反映未能充分使用现有生产能量而造成的损失。 固定制造费用能量差异的计算公式 固定制造费用能量差异=标准产量×单位产品标准工时×固定制造费用标准小时费用率–实际产量×单位产品标准工时×固定制造费用标准小时费用率 在一定时期内，企业生产能力没有被充分利用以及劳动生产率的改变，而导致固定制造费用产生能量差异。因此固定制造费用[阅读全文:]
摘要: 什么是关联业务往来 关联业务往来是指具有关联关系的企业或者个人之间发生的转移资源或义务的经济业务事项。其中，关联关系是指具有下列关系之一的企业或者个人： （一）在资金、经营、购销等方面，存在直接或者间接的拥有或者控制关系； （二）直接或者间接地同为第三者所拥有或者控制； （三）在利益上具有相关联的其他关系。 本条目在以下条目中被提及 《中华人民共和国企业所得税法》 会计术语英汉对照表 特别纳税调整 [阅读全文:]
摘要: 工厂成本（factory cost） 什么是工厂成本 工厂成本指在生产过程中发生的生产费用。即：企业在一定时期内为了生产一定品种和数量的产品所发生的全部耗费支出。它可以是总成本，也可以用单位成本表示。工厂成本的构成内容，一般是车间范围内为生产产品而发生的车间成本，即产品制造成本，加上企业一级的管理费用和财务费用，但不包括销售费用。工厂成本加上销售费用后便形成产品的销售成本。 工厂成本是一项反映企业成本管理水平高低和整体工作效率及质量的综合指标。通过工厂成本的分析，能了解企业生产过程中人力、[阅读全文:]
摘要: 名称废品 ：fèi pǐn 简介①不合出厂规格的产品。②破的、旧的或失去原有使用价值的物品：～收购站。[阅读全文:]
摘要: 什么是房屋开发成本 房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。 房屋开发成本的核算1 1．土地征用及拆迁补偿费或批租地价。 房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费或批租地价。能分清成本核算对象的，应直接计人有关房屋开发成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目，并记人“开发成本——房屋开发成本”账户的借方和“银行存款‘等账户的贷方。 房屋开发过程中发生的自用土地征用及拆迁补偿费，如分不清成本核算对象的，应先将[阅读全文:]
摘要: 非生产性支出（nonproductive; unproductive expenditure） 什么是非生产性支出 非生产性支出是指和生产成本没有直接关系的，比如管理费用、销售费用、销售税金及附加、营业外支出等期间费用。 财政支出中的非生产性支出是指与生产无直接关系的支出，主要包括非生产性固定资产支出、社会文教科学卫生支出、行政管理和公检法支出等。 非生产性支出基于交易成本理论的分析1 以Coase(1937)开创的新制度经济学认为，交易成本是影响资源配置的重要因素。张五常(1[阅读全文:]
摘要: 什么是房地产成本 房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象，以正常生产经营活动为前提，根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房地产成本按照资金进入企业的形态分类，可以分为采购成本、开发成本和经营成本。 由货币形态转变为储备形态过程中的资金构成采购成本。购入物资的采购成本包括：（1）买价；（2）运杂费；（3）流通环节交纳的税金、外汇价差；（4）采购保管费，即企业的材料物资供应部门和仓库在组织材料物资采购、供应和保管过程中发生的各项费用。其中第（1）、（3）项[阅读全文:]